装修超时工期延误的原因和解决方法

装修笔记

我们普通的家庭装修一般都会和装修公司签订装修合同,其中对装修的工期、材料、装修装饰工程施工执行标准等方面进行约定。可是在实际的装修过程中,难免会出现各种各样的问题,其中工期超时延误的情况时有发生。

超过约定时限却无法按时完成装修工作,以咋们普通人朴素的认知,基本可以断定为装修公司内部管理失职。

工期延误超时原因可以粗略归纳为几方面:
1、人力不足,没有装修工人来做事;
2、材料无法及时供应,没有备选材料和供应商;
3、故意拖延,存在于与装修公司有分歧/纠纷的时候。

当然除此之外还会有业主增加项目、临时改动调整装修计划等等情况,不过这种超时并不属于延误,不是装修公司的责任。

而杜绝装修公司方面延误工期的唯一办法,就是增加延误赔偿金额。常见的装修合同对于工期延误的赔付约定,多数都是剩余项目的每天千分之0.5。

假设总项目金额10万,延期之后并不是按照总金额结算,而是剩余项目的金额。比如只是乳胶漆没有刷,那么装修公司就会说乳胶漆项目价值3000元,按照千分之0.5计算,那就是每天延误赔偿1.5元。

装修公司之所以能随便延期的原因就在于此,哪怕给你超时1年,也只不过是赔你500多块而已。可是对于业主而言,不能按时完工,无法正常入住新房的损失远远超过此金额。

避免装修公司延误工期的方法也很简单,就是提高超时所带给他们的后果即可。例如可以对约定的每天千分之0.5,改为百分之0.5,并且需要按照整个项目的总金额计算延误赔付,而不是剩余项目的价值。

每一份装修合同中,约定的工期都是非常充裕的。只要装修公司是认真做事,真心为业主着想的,在工期内装修完成并不困难。那么以上对于工期约定的修改,也不会影响到装修公司的利益,可这对于业主来说,才能得到真正的保障。

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